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重慶避暑洋房
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重慶避暑樓盤在選擇當中我們應當注意哪些方面?

2020-07-03 11:30:30

面對持續高溫的重慶主城,“避暑”成了市民不得不考慮的事,那么,該去哪避暑?該買哪種避暑房呢?

在重慶,除了市內的仙女山、黑山谷、金佛山、黃山等各風景區,周邊的湖北利川、貴州桐梓等也成了避暑勝地。

表示,避暑養身,溫度只是必要條件,購房者一味地追求溫度而忽略居住休閑的其他生活要素,就陷入了當下旅游地產的價值怪圈,溫度、氧氣、綠化、配套、山水資源,都作為避暑養身地產的充分條件,并且一個都不能少。

產權問題

市民在購買避暑房時,一定要注意開發商的手續是否齊全、真實,否則會埋下隱患。小產權房沒有土地使用證和房產證,這就導致房屋以后無法再市場流通交易,沒有自由轉讓的權利,購房人完全失去自主權利。并且,小產權房屬于違規建筑,不受法律保護,沒有按照正規建設流程和標準執行,房屋質量成為大的安全隱患,出事后將無人管理。

在購房時,市民一定要注意開發商是否具有國有土地使用證,商品房預售許可證,施工許可證以及各級政府的相關批文,并致電相關部門進行核實。

買避暑房要考慮4點

重慶避暑房

購買重慶避暑房時要考慮以下4點,以免自己買了之后又后悔

表示,購買避暑房是為了改善生活,屬于改善性需求。在購買避暑房時,不單單只是考慮避暑、涼快等問題,還要從多方面考慮。首先要思考的是買不買,衡量的標準如資金是否充裕、是否有充足時間去享受該房、是否可以住酒店、民宿等替代、是否具有投資價值等。如果決定要買避暑房,就要把消費、生活、投資等因素結合起來思考。

1、交通因素:自駕出行無疑是去避暑房的佳方式,但車程不宜太遠,1至3小時佳。要留意是否有客車、高鐵等交通體系。

2、生活配套:是否通水電氣、有線、寬帶等,周邊3公里內是否有菜市、超市、醫院等,安保和物管服務水平也非常關鍵。

3、自然因素:空氣情況、海拔情況(佳海拔區間1100米至1400米)、天氣狀況、周邊自然環境等。

4、升值空間:是否具有投資價值,如果避暑房價格在高位,景區出現過度開發等狀況,升值空間會受到壓縮。

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