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重慶避暑洋房
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重慶避暑房房價隨樓盤規模變化

2022-04-07 14:32:43

重慶旅游地產進入很大盤[-1.25%]階段,千畝項目不計其數,如仙女山芳草地凌雪仙山、隆鑫華陽谷、夏宮仙女山度假國際社區等。豐都龍鑫藍田湖;南川中海李香湖;位于黑山谷的金科中國健康城;綦江尖山國際、北碚新景國際溫泉度假村等。

超大型項目也對開發企業提出了更高的要求,有些完全是“造城”,甚至是“造景區”。比如龍信藍天湖、尖山國際、中海理想湖、頤和園等項目。往往被要求建高爾夫球場,多少公園,多少酒店,甚至滑雪場,賽馬場,小學,醫院等。

重慶開發商也進入這些地方開發夏季房地產。據了解,利川共有100多家開發商,其中僅重慶就有40多家。其中,嘉華地產在利川拿了上千畝地。力帆、南方、金田等開發商都在貴州圈地重慶毗鄰地區開發酷暑地產。

雖然旅游地產開發蜂擁而至,但并沒有供過于求的跡象。重慶的供需比較平衡,銷量也比較好。柴偉預計,今年旅游地產的銷售額將增長20-30%。

從發展的驅動力來看,旅游地產商場呈現出明顯的“一等城市靠地產,二、三級城市靠資源”的發展趨勢。北京、上海、天津等一線城市的旅游地產基本走的是“地產”之路,以人工景區、景點配套開發住宅、酒店、社區。而二三線城市的文旅地產,首先要走“文旅”之路,依托區域高等文旅資源進行項目設備。

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