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避暑房樓盤解答:房產證遺失了怎么辦?

2022-04-14 15:54:58

很多人的房產證因為各種原因丟失。那我們怎么補辦?下面給大家精心推薦一個丟失房產證的更換技巧,希望能幫到你。首先,產權人應向當地物業管理部門檔案室提出申請,檔案室應對產權人申請新證的物業進行檔案核查。

丟失的房產證如何補辦:

首先,產權人要先向當地物業管理部門檔案室提出申請,檔案室要對產權人申請換證的房產進行檔案核對,出具房產證遺失證明。

其次,申請人要攜帶相關材料到省級以上報刊媒體進行公告。

公告發布六個月后,申請人可以申請新的證書。

然后是申請人在辦理新證時需要提交的材料:重新提交的書面申請、原售房單位(如開發商)出具的證明原件、申請人身份證明原件及復印件、申請人公告及聲明樣本、登記機關提供的登記表、房產平面圖,需產權人核對。委托他人代理的,還應提交委托書。

管理局認為符合換發新證條件的,向申請人發出受理通知書,申請人按照通知書上的時間領取新證。

辦理抵押登記部分貸款銀行允許自己辦理產權證,不扣留產權證,只需要辦理抵押登記即可。這種情況下,辦理手續需要提交的文件通常有:房屋所有權證、共有權證、共有人同意抵押的書面意見、國有土地使用證借款合同、抵押人與抵押權人簽訂的表明抵押權人為金融機構的抵押合同、提交金融許可證和營業執照。通常這個手續可以在取得產權證的同時辦理,相關證件可以提前準備。各地具體要求不一樣,一定要提前問清楚。

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