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重慶避暑洋房
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重慶避暑房盤點那些不能買的房子

2022-04-27 17:44:47

1.產權不清的房屋

其實有很多房屋產權不清,比如產權證不全(產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用證》)。目前要去不動產登記中心辦理轉移登記,得要兩證齊全。另外,如果房子被抵押或者查封了,也不能買,因為容易產生產權糾紛。還有一種情況是小產權房,不受法律保護。

2、爛尾樓

大家都知道爛尾樓是買不到的。因為爛尾樓是指開發商沒有把房子完全建好,這類房子的配套設施不全。除了這個問題,爛尾樓還有很多其他的安全隱患,所以即使價格便宜,也還是不要買。

3.有質量問題的房屋

漏水、滲水、下水道堵塞等房屋質量無法解決的問題,導致無法正常入住,這樣的房子再便宜也買不到。此外,有質量問題的房屋不符合交房條件,可能導致日后辦理房產證困難,甚至無法辦理房產證等一系列問題。試想一下,如果購房者花了大半輩子的積蓄買了一套有問題的房子。誰能受得了?

4.房屋的限制銷售

對于購房者來說,我國的調控政策也需要不斷關注。很多地區的房子不只限購,還“限售”,購買后不能立即轉手。因此,在買賣有政策限制的房屋時,要看清政策規定,仔細研究限制是否會影響自己的居住和使用。

重慶周邊避暑房購買.png


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